اعظم محمودآبادی-چندی پیش داود بیگینژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش مهاجرت سازندگان مسکن از کشور گفت: «تعداد قابل توجهی از سازندگان مسکن از کشورمان به کشورهای ترکیه و گرجستان مهاجرت کردند و دلیل مهاجرت سازندگان این بود که در کشورمان شرایطی ایجاد شده که سازنده به هدف مالی خود دست پیدا نمیکند.» و امروز تمام وعدههای فراوان ایجاد ثبات در بازار مسکن همچنان روی کاغذ مانده است.
«وقتی بحث معیشت و رفاه خانوادهام باشد، معلوم است که نمیتوانم از پیشنهاد حقوقهای بالاتر بگذرم،اینجا تنها موضوعی که برای قشر کارگر در نظر گرفته نمی شود،بحث های معیشتی و خطر فقر است.»
این جمله یک آرماتور بند ساختمان است، یک آرماتور بند ماهر که برای انجام پروژه های مختلف به خصوص از زمانی که طرح ملی مسکن کلید خورده است در حال سفر به استان های مختلف و اجرای کار است،اما مدتی است که به فکر مهاجرت به ترکیه افتاده است.
سجاد محمدی می گوید: آنچه زندگی من و خانواده ام را در ایران تهدید می کند،نبود یک ثبات اقتصادی است،اینکه نمی توانی پس انداز داشته باشی و با وجود اینکه مدام در حال به اصطلاح دویدن برای تامین نیازهای حداقلی خانواده ات هستی اما سر بزنگاه که می شود دستت خالی است.
وی با اشاره به حقوقی که پیمانکاران در ترکیه به او پیشنهاد کردند اضافه می کند، هر کدام از همکاران من با توانایی هایی که دارند اگر تعلقات خانوادگی شان نباشد همین امروز مهاجرات می کنند. چون حقوق بیشتری در عراق و ترکیه و . . . دریافت می کنند، و امروز هم تنها موضوعی که همه ما برای آن تلاش می کنیم بحث های معیشتی است.
احمد سولگی، جوشکار است، او در قالب بندی ساختمان نیز مهارت کافی داشته و تصمیم گرفته است که تا پایان فصل پاییز مهاجرت کند.مقصد او گرجستان است. درباره ی این تصمیمش به خبرنگار ما می گوید: تنها ناراحتی که وجود دارد نداشتن مهارت زبان است،وگرنه به کشور دیگری مهاجرت میکردم.
او خرسند از این مهارتی که دارد و میتواند در گرجستان به محض ورود مشغول به کار شود میگوید:کارگر جماعت غم نان دارد، و در حال حاضر تنها چیزی که مد نظر مسئولان ما نیست همین غم بزرگ کارگران است.
او به وعدههایی که دولتهای مختلف بابت رفاه بیشتر به کارگران دادهاند اشاره کرده و میافزاید: کارگران با مشکلات معیشتی دست و پنجه نرم میکنند، این افزایش حقوقها کفاف رویارویی با تورمی را که در جامعه جریان دارد نمیدهد. از سوی دیگر دولت و کارفرما دست به دست هم کاری کردهاند تا حقوق کارگران در بسیاری از موارد نادیده گرفته شود.
سعید سروری،یک انبوه ساز که شرکت ساختمانی دارد،دغدغه های دیگری را عنوان می کند. که مهمترین آن نبود ثبات در بازار سرمایه گذاری مسکن است،افزایش افسار گسیخته میلگرد و مصالح ساختمانی و . . .،عدم همکاری بانک ها در ارائه تسهیلات در زمان مناسب،و البته رکود ساخت و ساز که برخی قوانین دست و پاگیر باعث آن هستند.
وی ادامه می دهد: برای یک انبوه ساز و یا سرمایهگذار مسکن باید برگشت سرمایهای وجود داشته باشد تا بتواند حقوق و دستمزد پرداخت کند.
توجه به بحران مهاجرت شاید وقتی دیگر
عنابستانی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با مجله تخصصی مسکن کیان، با اشاره به هشدار نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مبنی بر مهاجرت سازندگان مسکن ایران به کشورهای ترکیه و گرجستان، یادآور شد: خروج سازندگان مسکن از کشور برای اقتصاد هر کشوری خطرناک است ما باید شرایط را به سمتی هدایت کنیم که سرمایه گذاری در کشور سود ده و با ثبات باشد و تنشهای حاکم بر بازار مسکن و تصمیمات اتخاذ شده را برای آن کاهش دهیم.
نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه در حال حاضر مسکن یکی از نیازهای اصلی مردم است، یادآور شد: نه تنها در حوزه مسکن به اشباع نرسیدهایم بلکه تقاضا برای آن افزایش دارد و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیاز واقعی کشور است و بر گرفته از شعار نیست، قیمت نجومی مسکن خبر از تقاضای بالای آن را در کشور میدهد.
وی با اشاره به اینکه افزایش قیمت مسکن بیش از تورم موجود است، گفت: در حال حاضر تقاضا برای مسکن بیشتر از تولید است بر همین اساس باید ساختارهای تولیدی را برای آن فراهم کنیم، به دلیل سیاست انضباطی که دولت در مسائل مختلف پیش گرفته اقدام به جمع آوری پول از جامعه کرده است، این مسئله در کوتاه و بلند مدت به ضرر کشور بوده و آثار رکودی را به دنبال دارد.
توجه به آلارم های بازار مسکن
رئیس کمیته اشتغال مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی باید آلارمهای به صدا درآمده در حوزه مسکن را دریابد و تصمیم گیران اقتصادی تلاش کنند بازار سرمایه گذاری ساخت و ساز را افزایش دهند تا بتوانند پول را در حوزه مسکن رونق دهند، مهاجرت مسکن سازان یکی از هشدارهایی است که باید مورد توجه قرار بگیرد؛ دولت سیاست سرکوبی در حوزه سرمایه در پیش گرفته که این مسئله بسیار خطرناک است.
به طور حتم اگر شرایط درآمدی کمی با مخارج و تورم حاکم بر جامعه مطابقت داشته باشد،آن وقت سرمایه گذاران مسکن و نیروهای ماهر کشور مجبور به تحمل درد فراغ و ترک دیار نخواهند شد.آن هم در رشته ساختمان سازی که موتور محرکه اقتصاد کشور به شمار می آید
